Oficina en venta en Docta Central
Oficina en venta
USD 68.500

Oficina en venta en Docta Central

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! en Docta, Locales y OF comerciales en BE 16

Docta Central, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Docta Central, 40 m² cubiertos, USD 68.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,4% desde el 21/07/2026 (de USD 65.000 a USD 68.500): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en **LOCALES Y OFICINAS COMERCIALES **en COMPLEJO BE16 ubicado en DOCTA MALAGUEÑO ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN! El proyecto comercial está ubicado estratégicamente en la entrada principal de Docta, uno de los barrios con mayor crecimiento de Córdoba, al frente de BE12 El desarrollo cuenta con: 8 locales 40.20m2 8 oficinas 35.16m2 Estacionamiento de cortesía listos para tu negocio IMPORTANTE: • Fecha estimada de entrega: octubre de 2025. Docta ofrece seguridad 24 hs, tendido eléctrico subterráneo e infraestructura para conexión a internet por fibra óptica. Además, cuenta con excelente conectividad a distintos puntos de la ciudad mediante líneas de colectivo. Ofrecemos una excelente oportunidad para inversión, renta aproximada de 10% anual en dólares ¡CONSULTANOS POR DIFERENTES OPCIONES!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.987
Precio del aviso
USD 68.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.658
Sellos y tasas~0.5%
USD 342
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.487

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 599.209/mes

Necesitas ingresos por $ 2.396.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+5.4% total
USD 68.500USD 65.00030 de may de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 65.000 → USD 68.500+5.38%

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