Oficina en Venta y alquiler Barrio Jardin  Edisur Office
Oficina en venta
USD 200.000
+ 487.000 de expensas

Oficina en Venta y alquiler Barrio Jardin Edisur Office

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cordoba, 77 m² cubiertos, USD 200.000 (comparada contra 97 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 135,3% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 2.597 contra USD 1.104 de la mediana (+135,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
97
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.104
Mediana m²
77 m²
Comparar con 97 propiedades similares

Descripcion

En esta oportunidad Perdue negocios Inmobiliarios ofrece en Venta excelente Oficina en Edisur Office sito en calle Nores Martinez 2795 barrio Jardin La misma cuenta de un 8vo piso de 77 metros aproximadamente , planta libre con cocina y baño privado El edificio cuenta con SUM , Gimnasio , seguridad las 24 hs La oficina dispone de 3 cocheras fijas en el mismo edificio AVISO LEGAL Propiedad en alquiler con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores indicados no incluyen gastos derivados de la operación, tales como honorarios inmobiliarios, sellados, timbrados u otros cargos administrativos o impositivos. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.789.394/mes

Necesitas ingresos por $ 7.157.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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