Oficina en Venta - 139 m2 - Parque Empresarial Aeropuerto, Cordoba
Oficina en venta
USD 180.000
+ 650.000 de expensas

Oficina en Venta - 139 m2 - Parque Empresarial Aeropuerto, Cordoba

Avenida La Voz Del Interior 8851 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cordoba, 139 m² cubiertos, USD 180.000 (comparada contra 83 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por encima de la mediana del set (USD 137.500). El m² sale USD 1.295 contra USD 1.000 de la mediana (+29,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
83
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
130 m²
Comparar con 83 propiedades similares

Descripcion

Se escuchan ofertas! Oficina en Venta en Parque Empresarial Aeropuerto Espacio Corporativo de 139 m² Se vende una oficina premium ubicada en el Parque Empresarial Aeropuerto, un entorno corporativo de primer nivel disenado para empresas que buscan eficiencia, seguridad y proyeccion. Ubicado a minutos del Aeropuerto Internacional de Cordoba y con excelente acceso a la Circunvalacion, este parque combina infraestructura moderna con naturaleza y servicios de alta gama. Caracteristicas de la oficina: 139 m² totales Unidad 183 en el Piso 3 del Edificio 2 Amplia planta libre adaptable a diferentes configuraciones de trabajo Expensas: incluyen agua, electricidad, seguridad e impuestos Ideal para empresas, estudios profesionales o coworking de alta gama Sobre el Parque Empresarial Aeropuerto: Ubicacion estrategica con rapido acceso a vias principales Seguridad 24 hs y acceso controlado Edificios corporativos de diseno contemporaneo Servicios centralizados para mayor eficiencia operativa Espacios verdes y areas comunes que promueven el bienestar laboral Estacionamiento de cortesia para invitados Un entorno profesional pensado para potenciar el desarrollo de tu negocio, en una ubicacion clave y con servicios que marcan la diferencia. Consultanos para mas informacion o para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.599.104/mes

Necesitas ingresos por $ 6.396.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gate 7/2414 min · 881 m
Shop Gallery16 min · 997 m
Espacios verdes
Niños Urbanos Villa Cariño10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida La Voz Del Interior 8851, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Oficina en venta
WhatsApp