Oficina en alquiler en Villa Warcalde
Oficina en alquiler
ARS 750.000

Oficina en alquiler en Villa Warcalde

Martinoli Oficina Planta Libre p/Agencias, Est.Contable, Jurídico, Arquitectura

Recta Martinoli 7857 · Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Warcalde, 55 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler oficina Recta Martinoli 8000, Villa Belgrano, Argüello, Warcalde. Alquilo estudio contable, jurídico, arquitectura, escribanía, seguros, constructora, agencia, coworking, showroom. Alquilo consultorio médico, estética, psicología, nutrición. planta libre, bajas expensas. Excelente Oficina / Estudio / Consultorio con Ubicación Estratégica en Zona Norte Oficina en Recta MartinoliVilla Belgrano). Un punto estratégico en zona noroeste A metros del Carrefour, Banco de Córdoba, etc. Zona Villa Belgrano, La Carolina, El Refugio, Argüello y Villa Warcalde). Características principales: Superficie: 55 m² en Planta Libre, Ideal p/ diseñar los puestos de trabajo o tabicar a medida. Comodidad: En primer piso por escalera, ambiente luminoso, ventilación natural y baño completo. Equipamiento: Cuenta con 2 equipos de aire acondicionado instalados y 2 placares con estantes. Diseño: Construcción moderna con excelentes aberturas y terminaciones. Condiciones comerciales muy competitivas: Alquiler: $850.000 (conversable y adaptable según proyecto o propuesta razonable) . Bajos gastos mensuales: Solo $ 85que incluye Expensas + Municipal + Rentas). . Solicitá el video de la oficina por WhatsApp ahora mismo. Las mejores ubicaciones sobre Martinoli se alquilan rápido. Tocá el botón de contacto, escribinos o llamanos para coordinar una visita. (La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24.240 y los Art. del Cod. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso). Alquiler oficina comercial Córdoba, oficina primer piso, espacio planta libre 55 m2, luminosa, aire acondicionado, bajas expensas. apto consultorio médico, odontología, kinesiología, psiquiatría, psicopedagogía. ideal emprendedores, showroom ropa, oficina programación, software, administración, agencia publicidad, empresas. Zona Norte, Cerro de las Rosas, alquiler Villa Belgrano, El Refugio, Villa Rivera Indarte, zona de los Barrios cerrados Lomas de la Carolina, Las Delicias, El Bosque, La Rufina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Recta Martinoli 7857, Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

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