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Oficina en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Oficina en alquiler en Villa Centenario

Oficinas comerciales en alquiler

La Cordillera 4211 · Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Centenario, ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 112,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Centenario

Descripcion

OFICINAS A ESTRENAR EN ALQUILER LA CORDILLERA 4211 B° VILLA CENTENARIO ¿Buscás un espacio cómodo y moderno para desarrollar tu actividad profesional? En calle La Cordillera 4211, ofrecemos 4 oficinas comerciales a estrenar, ubicadas en planta alta, con ambientes amplios, excelente iluminación y terminaciones modernas. Cada oficina cuenta con: • Dos espacios amplios y funcionales. • Kitchenette. • Baño privado con antebaño. Además, dos unidades cuentan con patio propio y las otras dos son sin patio, para que puedas elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Ideales para estudios profesionales, consultorios, oficinas administrativas o emprendimientos. ALQUILER $850.000 (sin patio) $1.000.000 (con patio) Contactanos y coordiná tu visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 625.000· 4 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cordillera 4211, Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba

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