Oficina en alquiler en Teodoro Felds

Alquiler oficina en ciudad gama

Av. Colon 5034 · Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 165 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Teodoro Felds, 165 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.000.000/mes
Mediana m²: 165 m²

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en Teodoro Felds

Descripcion

ADMINISTRACIONES FMR tiene el agrado de ofrecerte en esta oportunidad una oficina en alquiler CIUDAD GAMA (sobre Av. Colón al 5034) de 165 m2, con Vista Panorámica. Características principales: Superficie cubierta: 165 m Planta libre con excelente vista panorámica sobre Av. Colón. Dos privados. Kitchenette equipada. Dos baños sectorizados. Piso técnico instalado (que permite instalar lo que necesites sin romper nada). Red contra incendios (Red de bomberos). Gran ingreso de luz natural. Edificio totalmente vidriado, con diseño. Importante terraza común para descanso y recreación. Ingreso y palieres de jerarquía, ascensores de gran tamaño, seguridad las 24HS. Condiciones comerciales: Alquiler: $2.000.000 mas IVA, mas expensas y servicios. Contrato Comercial por 2 años con incremento trimestral por IPC Requisitos: 3 garantes con recibo de sueldo de 4.000.000 con un año de antiguedad como minimo El complejo cuenta con Bancos y locales comerciales en planta baja. KP508656 • KPT090806 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.