Oficina en alquiler

USD 2.154

+ ARS 1.233.000 de expensas

= $ 3,3 M

Entrar te cuesta ~USD 6.914

Oficina en alquiler en Spilimbergo Norte

Alquiler en Parque Empresario Aeropuerto - 359 m² - Piso 2

6290, Avenida La Voz del Interior, Spilimbergo Norte, Poeta Lugones, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5022, Argentina · Spilimbergo Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 359 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Spilimbergo Norte, 359 m² cubiertos, USD 2.154/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINA PLANTA LIBRE • 359 m2 en Piso 2- Parque Empresarial Aeropuerto Ingreso alternativo desde Villa Allende. Rápido acceso a rutas nacionales. Servicios de comedor. Transporte público al predio. LA OFICINA CUENTA CON: Seguridad con vigilancia las 24 horas. Entorno natural y vistas. Estacionamiento libre (estacionamiento de cortesía para la oficina), cocheras cubiertas (se alquilan aparte). Fibra óptica / energía trifásica. Carpintería piel de vidrio continua. Batería de baños: están en el mismo piso, de uso común con el resto de las empresas. Alquiler: USD 2.154 USD 6 + IVA /m2 (oficial Banco Nación al momento de la facturación) Expensas: $1.233.000

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.914

Primer mes: USD 2.154
Deposito1mes: USD 2.154
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.154

En 3 meses

~USD 2.263

En 12 meses

~USD 2.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.154· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6290, Avenida La Voz del Interior, Spilimbergo Norte, Poeta Lugones, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5022, Argentina, Spilimbergo Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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