alquiler
$900.000
ALQUILER- Oficina de 50m2 en complejo con seguridad 24 hs!
Las Rosas · 49 m2 · hace 101 dias
Oficina en alquiler en Las Rosas
Excelente Oficina Comercial con Cochera Subterránea – Edificio Platinum, Barrio Las Rosas
Nazaret 3182 · Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 43.298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Las Rosas, 43 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Rosas
Descripcion
Se alquila impecable oficina comercial de 43,30 m² ubicada en el 3° piso del exclusivo Edificio Platinum Office Center (Nazaret 3182, Barrio Las Rosas), una zona estratégica y de excelente categoría.
Características y equipamiento: Ambientes: Planta funcional con privado cerrado en vidrio y área operativa.
Equipamiento: Aire acondicionado instalado, cortinas roller y recién pintada en color blanco látex.
Kitchinette: Cocina equipada con mesada de granito, mueble bajo mesada y alacena de melamina con cantos de aluminio.
Termotanque: Termotanque eléctrico para suministro de agua caliente. Baño: Baño privado en impecable estado.
Cochera: Incluye **Cochera Subterránea **propia en el edificio
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Hipermayorista Makro14 min · 919 m
Mini Libertad · Avenida Octavio Pinto15 min · 976 m
Carnelandia15 min · 978 m
Educacion
· 16 en la zona
INSTITUTO FASTA SANTO DOMINGO DE GUZMAN · secundaria · privada2 min · 137 m
COLEGIO INSTITUCION ESCUTI · primaria · privada6 min · 353 m
C.E.N.M.A. Nº 94 ANEXO SEDE Bº VILLA SIBURU · adultos · publica6 min · 361 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Juan Ochoa de Zarate2 min · 105 m
Plaza Noria del Baracaldo4 min · 277 m
Isla Zipoli4 min · 283 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE NEUROREHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L · centro de salud · privado6 min · 370 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado7 min · 462 m
GAMOND MEDICINA Y ESTETICA · centro de salud · privado8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nazaret 3182, Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Las Rosas