alquiler
$1.100.000
Oficina en Alquiler en Córdoba, Capital
Ituzaingo · 124 m2 · publicada ayer
Oficina en alquiler en Ituzaingo
Alquiler oficina 124m2 edif. Minetti seguridad
Ituzaingo 0 · Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Ituzaingo, 124 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 240.000
- Mediana m²
- 124 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ituzaingo
Descripcion
Oficina en Alquiler – Centro de Córdoba – Edificio Minetti
Ubicada en una de las zonas más estratégicas del centro de Córdoba, con cercanía inmediata a entidades bancarias, organismos públicos y principales arterias comerciales.
124 M2 cubiertos
Distribución funcional:
• Recepción amplia / hall de ingreso.
• 5 Salas de reunión / oficinas independientes (dos con balcón).
• Cocina.
• Dos baños.
• Espacios con excelente luz natural.
Detalles destacados:
-Pisos de madera entablonada.
-Techos altos con doble altura.
-Frente con orientación a calle Ituzaingó.
-Edificio con ascensor y vigilancia las 12 hs.
-Escritura inmediata.
Una propiedad ideal para profesionales, estudios jurídicos, contables o empresas que buscan presencia en una zona clave.
Contactanos para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ituzaingo 0, Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba
