alquiler
$1.400.000
Oficina comercial · 188m² · 1 Ambiente
Dean Funes · 1 amb · 188 m2 · hace 47 dias
Oficina en alquiler en Dean Funes
Alquiler oficina 189mts2 complejo privado
Av. Amadeo Sabattini 5301 · Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Dean Funes, 188 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana m²
- 188 m²
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en Dean Funes
Descripcion
Inmobiliaria Jara
• Ahumada ofrece en Alquiler: Excelente oficina ubicada en Av.
Amadeo Sabattini 5301, dentro del Parque Logístico CENTRAL PLAZA.
El complejo ofrece seguridad 247, disponibilidad de cocheras (se alquilan aparte) y fácil acceso a autopista.
Se encuentra en primer piso por escalera.
Distribución: -Superficie de 188,72 m2 con columnas de por medio -Grandes ventanales -Sanitarios de hombres y mujeres -Acceso a cocina ------------------------------------------ Alquiler mensual $1.400.000 Expensas aprox $272.000 Vigencia de contrato: 2 años Ajuste bimestral según IPC ------------------------------------------ Requisitos: Que el inquilino acredite ingresos y ADEMAS como garantía A) 2 recibos de sueldo 1 garantía propietaria B) 3 Recibos de sueldo
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.400.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Amadeo Sabattini 5301, Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba
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