alquiler
$400.000
ALQUILO PARA USO COMERCIAL A 1 CUADRA DE EMILIO PETTORUTI
Alto Palermo · 25 m2 · hace 13 dias
Oficina en alquiler en Alto Palermo
Alquiler - a mts. De av. Nuñez
Virrey Del Pino 2357 · Alto Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Alto Palermo, 35 m² cubiertos, ARS 400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
CARACTERISTICAS GRALES.
OFICINAS A MTS DE PETTORUTI y AV.
NUÑEZ ZONA BANCARIA NO APTO PARA USO HABITACIONAL (SOLO PROFESIONAL) INCLUIDO EN EL ALQUILER, AGUA/MUNICIPAL y RENTAS CONSTA DE: OFICINAS DIVIDIDAS EN 2 ZONAS (RECEPCION y PRIVADO) 2 BAÑOS (TOILETE y OTRO COMPLETO) REQUISITOS: CONTRATO POR 2 AÑOS (24 MESES) ACTUALIZ.
TRIMESTRAL C/IPC SERV.
DE LUZ, A CARGO DEL LOCATARIO NO APTO PARA ELABORACIÓN Y/O VTA.
COMIDAS SEGURO DE R.CIVIL INCENDIO OBLIGATORIO CON NUESTRO BROKER 2 GARANTIAS VERAZ EN ORDEN PARA TODOS LOS INTEGRANTES DEL CONTRATO _ _ BENEFICIOS ADICIONALES: _HONORARIOS PROFESIONALES (5%), EN 3 CTAS SIN INTERÉS _ SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN LOS HONORARIOS, LOS GASTOS DE CONFECCIÓN DE CONTRATO y PEDIDO DE INFORMES
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 400.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Virrey Del Pino 2357, Alto Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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