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Oficina en Alquiler en Cañitas Soho - Zona Sur
Oficina en alquiler
USD 2.200
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Oficina en Alquiler en Cañitas Soho - Zona Sur

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cordoba, 115 m² cubiertos, USD 2.200/mes (comparada contra 136 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
136
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
113 m²
Comparar con 136 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER DE OFICINAS A ESTRENAR • Cañitas Soho: Vida, trabajo y ocio en un solo lugar Un desarrollo innovador en la zona sur de la ciudad que combina oficinas de primer nivel, un exclusivo mall y espacios verdes para una experiencia única. Oficina moderna y flexible con balcones, terrazas verdes y vistas panorámicas. Mall exclusivo con tiendas gastronómicas y parque central. Estacionamiento subterráneo con acceso directo y seguridad 24/7. Ubicación estratégica, con rápida conexión a toda la ciudad. Pegado al anillo de circunvalación. RESPALDO DE EXPERTOS: JB SRUR (34 años de trayectoria) y Estudio Mondejar Arquitectos. SOSTENIBILIDAD: 1.300 m² de parque, obra de paisajismo con sistema de riego por goteo y hormigón ECOPact. SEGURIDAD: Control 24/7, generador de respaldo para luces en espacios comunes, luces de emergencia y ascensores. TECNOLOGÍA: Acceso digital y Wi-Fi en todo el edificio. CALIDAD PREMIUM: Muros de ladrillo macizo, porcelanato de alta gama y aberturas de excelencia. Llamar para consultar precios y disponibilidad Desarrollado por JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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