ALQUILER OFICINA PARQUE EMPRESARIAL AEROPUERTO

Oficina en alquiler

USD 1.200

+ ARS 490.000 de expensas

= $ 1,9 M

Entrar te cuesta ~USD 3.852

ALQUILER OFICINA PARQUE EMPRESARIAL AEROPUERTO

Avenida la Voz del Interior 8800 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baños: 3
Sup. cubierta: 376 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cordoba, 376 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 60 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 60
Mediana alquiler: USD 3.251/mes
Mediana expensas: ARS 1.000.000
Mediana m²: 342 m²

Comparar con 60 propiedades similares

Descripcion

Oficina Premium a Estrenar en Alquiler | Parque Empresarial Una propuesta ideal para empresas y profesionales que buscan un espacio moderno, funcional y con terminaciones de categoría. IMPORTANTE: SE COMPARTE ESPACIO EN COMÚN DE BAÑOS Y COCINA CON OTRA OFICINA. Disponibilidad: • Oficina 1: 92,40 m² – USD 1.200 Las oficinas son a estrenar, con terminaciones premium, amplios ambientes, excelente iluminación natural y una increíble vista desde un tercer piso. Cuentan con piso entablonado de primera calidad y espacios comunes que incluyen baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad, además de cocina, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y profesional. CONTRATO COMERCIAL POR 3 AÑOS CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES Un espacio corporativo de categoría, listo para que tu empresa dé el próximo paso. ¡Consultanos para coordinar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852

Primer mes: USD 1.200
Deposito1mes: USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.200

En 3 meses

~USD 1.261

En 12 meses

~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Gate 7/2414 min · 881 m

Shop Gallery16 min · 997 m

Espacios verdes

Niños Urbanos Villa Cariño9 min · 607 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida la Voz del Interior 8800, Cordoba, Provincia de Cordoba

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