ALQUILER OFICINAS USOS MÚLTIPLES CIRCUNV. Z/ NORTE
Oficina en alquiler
USD 1.850
+ ARS 200.000 de expensas

ALQUILER OFICINAS USOS MÚLTIPLES CIRCUNV. Z/ NORTE

Avenida de Circunvalación Agustín Tosco 2200 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
5
Sup. cubierta
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cordoba, 194 m² cubiertos, USD 1.850/mes (comparada contra 104 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
104
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 575.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 104 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER OFICINAS USOS MÚLTIPLES • CORPORATIVOS • OPCIONAL 1/2 PISO 190m2 • APTO OFICINAS COMERCIALES/ EMPRESAS IMPO-EXPO (A METROS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL CÓRDOBA)/ COWORKING/ TELEFONÍA E INTERNET/ TECNOLOGÍA/ ESCRIBANÍAS/ ESTUDIOS JURÍDICOS Ó CONTABLES/ CENTROS DE BELLEZA/ SPA/ PILATES/ CONSULTORIOS EXTERNOS/ ÓPTICAS/ CENTROS ODONTOLÓGICOS/ FINANCIERAS/ ACADEMIAS/ OTROS. EN PREDIO CERRADO CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y CÁMARAS DE VIGILANCIA. INGRESO INDEPENDIENTE MEDIANTE ESCALERAS Y ASCENSOR. LAS OFICINAS SE ENCUENTRAN EN 1er Y 2do. PISO DEL EDIFICIO UBICADO SOBRE COLECTORA DE AV. DE CIRCUNVALACIÓN AGUSTÍN TOSCO 2255 LO QUE PERMITE RÁPIDA CONECTIVIDAD Y FÁCIL ACCESO. OFRECE ADEMÁS PARA EL 1/2 PISO, LA CANTIDAD DE 5 ESPACIOS DE ESTACONAMIENTO DE CORTESÍA PARA AUTOMÓVILES DE LUNES A VIERNES DE 8 A 18 HS. PARA CLIENTES Y EMPLEADOS. OFICINAS CON BOXES INDEPENDIENTES/ AIRE ACONDICIONADO/ SALAS DE REUNIÓN. CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA.- IMPORTANTE: EL VALOR DEL CANON LOCATIVO SERÁ DE ACUERDO AL CAMBIO VIGENTE A LA FECHA DE LA FIRMA DEL CONTRATO Y ACTIUALIZADO EN PESOS CADA TRES MESES POR IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.938
Primer mes
USD 1.850
Deposito1mes
USD 1.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.238

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.850
En 3 meses
~USD 1.970
En 12 meses
~USD 2.378

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Tadicor7 min · 419 m
Central de Carnes7 min · 426 m
Almacen "Don Tito" · Perez Correa13 min · 856 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA RENACER · centro de salud · privado12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de Circunvalación Agustín Tosco 2200, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.850
Oficina en alquiler
WhatsApp