Oficina en Alquiler en Córdoba, Capital
Oficina en alquiler
USD 3.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Oficina en Alquiler en Córdoba, Capital

Av La Voz del Interior 8500 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cordoba, 280 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 74 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
74
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 74 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Guillermina Ruiz Roque Remax Cumbre ofrece en alquiler una oficina corporativa premium a estrenar en polo empresarial Clase A del momento: Parque Empresarial Aeropuerto (PEA), frente al Aeropuerto de Córdoba. La misma se encuentra en el Cuarto Piso de la Torre 1, consta de 280 metros totales y tiene orientación NE. Se entrega con pisos colocados y equipo de aire acondicionado instalado. Cuenta con excelente luz natural y aislamiento térmico y acústico (DVH). Conectividad de alta velocidad: Fibra Óptica y Energía Trifásica. Altura de cielorraso de 2.60 m, lo que genera más amplitud. Baños de uso común y kitchenet. Seguridad permanente. Excelente ubicación. Rápido acceso a la Autovía E53 y rutas nacionales, con cercanía a Villa Allende, Aeropuerto y la Universidad Siglo 21 Condiciones del alquiler: Duración contrato: • Minimo 36 meses. Requisitos: • Depósito en garantía. Ajuste: • A convenir. Garantías: • Una garantía propietaria en Córdoba capital. • Dos recibos (o certificación de ingresos) que dupliquen valor del alquiler. Si estás buscando un lugar para tu empresa, contactanos y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO TORREON DE LOS RIOS · inicial · privada13 min · 862 m
COLEGIO EL TORREON · primaria · privada14 min · 928 m
INSTITUTO EL TORREON · secundaria · privada14 min · 928 m
Espacios verdes
Niños Urbanos Villa Cariño14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av La Voz del Interior 8500, Cordoba, Provincia de Cordoba

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