Oficina comercial · 55m²

Distrito Aeropuerto, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cordoba, 55 m² cubiertos, USD 900/mes (comparada contra 141 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,8% por encima de la mediana del set (USD 509).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 141
Mediana alquiler: USD 509/mes
Mediana expensas: ARS 143.000
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 141 propiedades similares

Descripcion

Lucrecia Lascano Servicios Inmobiliarios CPI 7207 • Ver datos ofrece: ULTIMAS oficinas de categoría ubicadas en el Complejo Miralejos, dos exclusivas torres dentro del Parque Empresarial Aeropuerto, en el mismo edificio a donde se ubica la Bolsa de Comercio, entre otros. Contamos con disponibilidad de cuatro oficinas de entre 55 y 60 metros, ubicadas en el segundo piso, en el cual encontramos doble batería de baños, recepción, ascensores, cocheras de cortesía. Cada oficina cuenta con una cochera subterránea asignada de uso exclusivo. El predio cuenta con seguridad las 24 hs y un bar restaurant abierto todo el dia.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889

Primer mes: USD 900
Deposito1mes: USD 900
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 900

En 3 meses

~USD 946

En 12 meses

~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Gate 7/2412 min · 774 m

Shop Gallery14 min · 901 m

Espacios verdes

Niños Urbanos Villa Cariño11 min · 686 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Aeropuerto, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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