alquiler
$1.150.000
Oficina comercial · 85m² · 2 Ambientes
Nuevo Poeta Lugones · 2 amb · 85 m2 · hace 7 dias
Oficina en alquiler en Nuevo Poeta Lugones · 8 ambientes
Coworking Zona Norte en Alquiler/ Nuevo Poeta Lugones
Damian Garat 2748 · Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Nuevo Poeta Lugones, 180 m² cubiertos, ARS 280.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 55,6% desde el 22/06/2026 (de ARS 180.000 a ARS 280.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Nexo Cowork es un espacio de coworking moderno ubicado en Damián Garat 2748, Poeta Lugones, Zona Norte de Córdoba.
Un lugar diseñado para profesionales, emprendedores y equipos que buscan productividad, comunidad y oportunidades reales en un solo lugar.
Contamos con diferentes opciones para adaptarnos a tus necesidades: Puestos de trabajo en área abierta, ideales para trabajadores independientes y freelancers.
Oficinas privadas para 2 a 6 personas, equipadas con escritorio fijo, locker, aire acondicionado y arte.
Desde $120.000 por mes.
Sala de reuniones equipada con TV, pizarrón y aire acondicionado, disponible por hora o día.
Perfecta para presentaciones con clientes o reuniones de equipo.
El espacio cuenta con excelente iluminación natural, cocina equipada con microondas, ambientes cuidados y un diseño que inspira creatividad y concentración.
Oferta de apertura: 50% OFF el primer mes, solo para los primeros 20 miembros.
Cupos muy limitados.
Consultas al 351 Ver datos .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 898.800
- Primer mes
- $ 280.000
- Deposito1mes
- $ 280.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 338.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 298.134
En 12 meses
~$ 359.891
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 715.000· 2 avisos — este aviso pide 61% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+55.6% total
- 22 de jun de 2026ARS 180.000 → ARS 280.000+55.56%
Ubicacion
Damian Garat 2748, Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
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