Oficina en alquiler en Cerro Chico · 6 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 4.235.000

Oficina en alquiler en Cerro Chico · 6 ambientes

Alquiler comercial casa amplia cerro chico 3 dorm

Gregorio de Laferrere 2500 · Cerro Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cerro Chico, 300 m² cubiertos, ARS 4.235.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL DE CASA DE ESPACIOS GRANDES, VENTILADOS Y LUMINOSOS DÚPLEX EN 3 DORMITORIOS CERRO CHICO CÓRDOBA • UBICACION ESTRATEGICA RE/MAX Eleva presenta una casa dúplex de categoría en alquiler, ubicada en Gregorio de Laferrere en la exclusiva zona de Cerro Chico. Esta propiedad combina amplitud, luminosidad, seguridad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o comercial. Características de la propiedad La casa cuenta con 305 m² de superficie total construida, distribuidos en 6 ambientes funcionales y bien definidos. Fue construida en 2010 y se encuentra en excelente estado, completamente refaccionada. • 3 dormitorios con placard. • 2 baños completos • Living y living comedor • Cocina con comedor diario y desayunador • Habitación de servicio/ de guardado con baño toilette en el patio. • 2 cocheras cubiertas • Patio con parrilla y quincho • Jardín con áreas verdes • Excelente iluminación natural en todos los ambientes Servicios e instalaciones • Agua, electricidad y gas disponibles • Permite mascotas • Placard en dormitorios Alquiler Comercial: $3.500.000 + IVA (se emite factura A) Ubicación estratégica Ubicada sobre Gregorio de Laferrere, esta propiedad ofrece acceso inmediato a los principales puntos de interés de la zona: • A 2 minutos de Avenida Rafael Núñez y Avenida Luis de Tejeda, con rápido acceso a bancos, cafeterías, restaurantes y comercios • A 5 minutos del Estadio Mario Alberto Kempes y de Avenida Circunvalación • A 8 minutos del Sanatorio Allende Cerro • Cercana a reconocidos colegios de la zona • A minutos del Parque de las Naciones y de gimnasios Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y versátil en una de las zonas más exclusivas de Córdoba. Contáctanos para coordinar una

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.594.350
Primer mes
$ 4.235.000
Deposito1mes
$ 4.235.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.124.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.235.000
En 3 meses
~$ 4.449.318
En 12 meses
~$ 5.159.572

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 4.235.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregorio de Laferrere 2500, Cerro Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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