alquiler
$3.800.000
Oficina comercial · 200m²
Villa Centenario · 200 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Villa Centenario · 5 ambientes
Alquiler de Oficina Privada en Cerro de Las Rosas
Benigno Acosta 4541 · Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Villa Centenario, 300 m² cubiertos, USD 1.300/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 17/09/2026 (de USD 1.500 a USD 1.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Número de teléfono: 351 Ver datos Oficina privada equipada y full time para 12 puestos de trabajo.
El alquiler de la oficina cuenta con los siguientes servicios:
• 24/7
• Estacionamiento privado
• Pack de 12 horas en salas de reuniones
• Seguridad, cámaras, alarma
• Escritorios y sillas ergonómicas
• Servicio de limpieza diario
• Domicilio comercial
• Recepción de correspondencia
• Espacio climatizado
• Tarjeta de acceso para cada integrante
• Café de especialidad y frutas sin costo
• Market de snacks y almuerzos
• Cocina con todos sus elementos
• Espacios verdes
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.173
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.573
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 17 de sept de 2026USD 1.500 → USD 1.300-13.33%
Ubicacion
Benigno Acosta 4541, Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba
