Oficina en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 190.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Oficina en alquiler en Villa Alberdi · 4 ambientes

Alquiler Oficina con 4 Ambientes.

Pasaje Humberto Primo 945 · Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Alberdi, 90 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

UBICACIÓN: Pasaje Humberto Primo N° 945 Descripción del inmueble: Hall de ingreso Espacio de recepción 3 oficinas separadas 2 baños: uno privado y otro de uso compartido PISO 7 CON ASCENSOR Ingreso con puerta de vidrio y rejas hall de recepción amplio zona de muy facil acceso, proximo a costanera. ESTACIONAMIENTO EN PB GRATUITO EXPENSAS: $ 190.000 SERVICIOS: luz y agua.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Carrefour · Avenida Colon 488010 min · 669 m

Carnelandia13 min · 814 m

Hipermayorista Makro14 min · 888 m

Educacion · 15 en la zona

J.DE INF. PAULA MONTAL · inicial · privada3 min · 205 m

INSTITUTO PAULA MONTAL · secundaria · privada3 min · 207 m

COLEGIO PAULA MONTAL · primaria · privada3 min · 218 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Parque San Salvador7 min · 471 m

Plazoleta Doctor Angel Baulina12 min · 747 m

Isla Zipoli13 min · 811 m

Salud · 10 en la zona

CLINICA PRIVADA SAINT MICHEL · clinica especializada · privado3 min · 205 m

INSTITUTO MODELO DE CARDIOLOGIA PRIVADO SRL · hospital/clinica · privado4 min · 236 m

CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado5 min · 304 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Humberto Primo 945, Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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