Oficina en alquiler en Granja de Funes · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000

Oficina en alquiler en Granja de Funes · 4 ambientes

¡Gran Oportunidad! Amplias y Luminosas Oficinas

Niceforo Castellano 5654 · Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Granja de Funes, 110 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Gran oportunidad corporativa y profesional! Amplias y Luminosas Oficinas de 110 m² Ubicadas en una zona estratégica y con fachada de jerarquía, estas oficinas destacan por su amplitud, excelente distribución e iluminación natural en todos sus ambientes, ofreciendo la combinación perfecta entre funcionalidad, seguridad y confort para tu equipo o pacientes. Distribución y Características Principales: • Superficie total: 110 m² perfectamente optimizados. • Importante fachada • Doble acceso independiente: 2 ingresos funcionales para mayor privacidad de flujo. • Recepción: Área formal para la atención al público o clientes. • 2 Despachos Privados: Espacios cerrados ideales para gerencia, consultorios o reuniones privadas. • Gran Salón Multiuso (7 x 5 mts): Espacio libre versátil perfecto para salas de capacitación, sala de reuniones o la instalación de múltiples puestos de trabajo en modalidad open space. • Confort e Infraestructura: Climatización instalada, calefacción y aire acondicionado • Seguridad: Sistema de alarma y medidas de seguridad integradas. • Ambientes: Espacios muy amplios, cómodos y con excelente entrada de luz natural. Ideal para: • Consultorios / Centro de Rehabilitación / Salud • Estudios Contables, Jurídicos o Empresas Tecnológicas • Academias o Centros de Capacitación • Estudio de pilates, yoga, terapias olísticas Ubicación estratégica y excelente presencia institucional. ¿Querés agendar una visita? Escribinos por privado o mandanos un WhatsApp

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Niceforo Castellano 5654, Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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