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Oficina en alquiler en Villa Allende Parque · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 66.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Oficina en alquiler en Villa Allende Parque · 2 ambientes

Alquiler Local / Oficina Comercial

Avenida Bodereau & Yafu · Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Allende Parque, 40 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER. Oficina / Local comercial en Av. Bodereau esq. Yafú, frente a Prados de la Villa Una ubicación estratégica, excelente conectividad y un espacio versátil para desarrollar tu próximo proyecto comercial c profesional. Características principales 40 m² de superficie construida Planta baja con acceso directo desde la calle Ambiente libre y adaptable Kitchen Baño completo Apto para diversos rubros: estudio, oficina taller y más Ubicación sobre avenida principal Zona de constante desarrollo Valor del alquiler $ 450.000 mas expensas mas impuestos Valor de laa expensas $ 66.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bodereau & Yafu, Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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