Oficina en alquiler en Manantiales II · 1 ambiente

Oficina 4° en Alquiler - 72 m² - Ochava 2

Cañada de Gómez · Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 72 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Manantiales II, 72 m² cubiertos, ARS 1.650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece oficina en alquiler en Manantiales II Un espacio ideal para profesionales, empresas y emprendimientos que buscan instalarse en una zona estratégica, moderna y con gran crecimiento dentro de Córdoba. Contamos con las ultimas 2 oficinas comerciales, esta cuenta con 72 m², ofreciendo un espacio funcional para desarrollar actividades profesionales en un entorno pensado para acompañar el crecimiento de nuevos negocios. DETALLES DESTACADOS Oficina comercial en alquiler. Superficie: 72 m². Ubicación estratégica en Manantiales. Requisitos para el alquiler: · Garantías personales: Dos o más personas que posean recibo de sueldo (no haberes/certificaciones de ingresos, etc), cuyo neto sume cinco (5) veces el valor del alquiler. · Garantía propietaria: Un (1) inmueble que cuente con Escritura de Dominio y cuya matrícula esté libre de gravámenes/embargos, que no sea bien de familia y que esté dentro de la Ciudad de Córdoba. Gastos de ingreso: (a cargo del LOCATARIO): · Timbrado (+ IVA en caso de corresponder) · Honorarios profesionales (+ IVA) · Informes de garantías ($20.000 cada informe) · Depósito en garantía (se devuelve al finalizar el contrato) Consúltanos por disponibilidad de otras tipologías y alternativas con diferentes valores. Contáctanos para conocer más información y coordinar una visita. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500

Primer mes: $ 1.650.000
Deposito1mes: $ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.650.000

En 3 meses

~$ 1.733.501

En 12 meses

~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes · 11 en la zona

mza 674 min · 240 m

mza 595 min · 306 m

mza 766 min · 412 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cañada de Gómez, Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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