Oficina en alquiler en Los Boulevares · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 350.000 de expensas

Oficina en alquiler en Los Boulevares · 1 ambiente

Oficina en Alquiler 55 m en Parque Empresarial Aeropuerto (Pea)

Av La Voz del Interior Km 8½ · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Los Boulevares, 55 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana expensas
ARS 175.001
Mediana m²
210 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Boulevares

Descripcion

Oficina en Alquiler 55 m en Parque Empresarial Aeropuerto (PEA) Ubicada en un edificio corporativo de categoría dentro del Parque Empresarial Aeropuerto (PEA), esta oficina ofrece un entorno profesional, seguro y estratégicamente conectado. A metros del Aeropuerto Córdoba y con acceso inmediato a Av. Circunvalación, combina infraestructura de primer nivel con una excelente accesibilidad desde toda la ciudad. Características principales 55 m cubiertos, con disposición flexible y adaptable según las necesidades de cada empresa. Posibilidad de ajustar la superficie: 40 m, 55 m, o hasta 120 m mediante la instalación de tabiques de durlock dentro del mismo módulo. Excelente iluminación natural, que favorece un ambiente de trabajo confortable y productivo. Piso compartido con solo tres oficinas, lo que garantiza privacidad y un clima laboral profesional. Baños exclusivos del sector de oficinas en el mismo nivel. Cocheras disponibles dentro del complejo. Servicios y entorno Sobre Av. La Voz del Interior Km 8, frente al Aeropuerto Internacional de Córdoba y a solo 12 km del centro, el PEA ofrece una ubicación estratégica y rápida conexión a los principales corredores de la ciudad. El Parque Empresarial Aeropuerto se desarrolla sobre 30 hectáreas, combinando áreas corporativas, residenciales, comerciales, culturales y recreativas, junto con servicios pensados para potenciar el rendimiento y la comodidad de las empresas que allí se radican. Servicios del PEA Comedor

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gate 7/2414 min · 879 m
Shop Gallery16 min · 998 m
Espacios verdes
Niños Urbanos Villa Cariño10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av La Voz del Interior Km 8½, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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