Propiedad en venta

USD 154.000

+ ARS 70.000 de expensas

= $ 237,8 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Propiedad en venta en Poeta Lugones · 4 ambientes

Duplex a estrenar, housing distrito 20

Damian Garat 2600, Nuevo Poeta Lugones · Poeta Lugones, Nuevo Poeta Lugones, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 97 m²
Sup. total: 92 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Poeta Lugones, USD 154.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad para adquirir esta unidad Premium a Estrenar en el nuevo HOUSING DISTRITO 20 Ubicado en zona norte de la ciudad de Cordoba, Barrio Nuevo Poeta Lugones, Cuenta con 2 Dormitorios y medio, 2 Baños, 1 Cochera Características: • Frente e interiores de placard instalados • Aberturas de aluminio DVH • Cocinas Semi-integrada. Bajo mesada y alacenas. • Ingreso monitoreado 24hs • Artefacto de cocina con horno • Cocheras subterráneas • Pre instalación para Aire Acondicionado • Calefacción Central con caldera y radiadores instalados • Aberturas de Aluminio • Pisos Porcellanato • Patio chico con asador y césped sintético Consultar disponibilidad de más opciones en el Housing con otras tipologías y precios. Excelente Ubicación a 650 metros de acceso a la Circunvalación, Complejo exclusivo y de calidad Documentación: Boleto de compra • venta Llámame y vamos a conocerlo! Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.087

Precio del aviso: USD 154.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.727
Sellos y tasas~0.5%: USD 770
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.350.801/mes

Necesitas ingresos por $ 5.403.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Damian Garat 2600, Nuevo Poeta Lugones, Poeta Lugones, Nuevo Poeta Lugones, Cordoba

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