LAS CALLES NONO - TRASLASIERRAS - 5 HAS CON LUZ EXCELENTE VISTA
Terreno en venta
USD 250.000

LAS CALLES NONO - TRASLASIERRAS - 5 HAS CON LUZ EXCELENTE VISTA

Nono, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
49.999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nono, 49999 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 3 de la mediana (+57,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
50000 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad de Inversión en las Sierras de Córdoba – Nono Espectacular campo de 5 hectáreas ubicado en Nono, Valle de Traslasierra, uno de los destinos más buscados de Argentina por su naturaleza y tranquilidad. Características destacadas: ✔️ Increíbles vistas panorámicas a las sierras. ✔️ Servicio de luz y agua. ✔️ Excelente acceso, muy cerca de la ruta. ✔️ Hermosa vegetación y entorno natural único. ✔️ Ideal para desarrollar cabañas, complejo turístico o casa de descanso. ✔️ Cuenta con escritura y documentación al día. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un lugar con gran potencial turístico, rodeado de naturaleza y con toda la seguridad jurídica para concretar su proyecto. Invierta en un paraíso natural de Argentina y disfrute de una excelente relación entre precio y potencial de crecimiento." Consultas por mensaje privado. Se envía ubicación, fotos y más información a interesados. Comercializa Latella Frias Bienes Raices SRL Asesor Comercial: Mariana Mail: [email protected]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.202.374/mes

Necesitas ingresos por $ 8.809.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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