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VENTA TERRENO PARAJE BAJO EL MOLINO NONO CÓRDOBA
Justo Oviedo S/n Paraje Bajo el Molino Nono 0 · Nono, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.637 m²
Terreno en Nono, 1637 m², USD 33.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 15 de la mediana (+31,8%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 1700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.172.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Justo Oviedo S/n Paraje Bajo el Molino Nono 0, Nono, Cordoba