Terreno en venta en Nono
Pública 0 · Nono, Cordoba
Terreno en Nono, USD 55.000 (comparada contra 78 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 15,4% desde el 24/07/2026 (de USD 65.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 78
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 5
- Mediana m²
- 10000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.921.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 24 de jul de 2026USD 65.000 → USD 55.000-15.38%
Ubicacion
Pública 0, Nono, Cordoba