Terrenos en venta en Nono
Ruta 14 0 · Nono, Cordoba
Terreno en Nono, USD 180.000 (comparada contra 77 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 227,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000).
Historial de precio: Baja acumulada de 18,2% desde el 04/08/2026 (de USD 220.000 a USD 180.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~69,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 77
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 8
- Mediana m²
- 8750 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 04 de ago de 2026USD 220.000 → USD 180.000-18.18%
Ubicacion
Ruta 14 0, Nono, Cordoba