LOTE ESQUINA 2.719 m² SOBRE RUTA 14 EN NONO | GRAN VISIBILIDAD
Nono, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.719 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nono, 2719 m², USD 20.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
T56–TERRENO ESQUINA 2.719 m² SOBRE RUTA 14 – NONO Se ofrece a la venta terreno esquina de 2.719 m², ubicado en la localidad de Nono, sobre la Ruta Provincial 14, en una zona de tránsito rápido y excelente conectividad.
La propiedad se encuentra a 1.500 metros de la bajada a la cola del Dique La Viña, a pocos metros del Laberinto de Nono y del paraje San Huberto, en un sector con movimiento permanente durante todo el año.
Características • Superficie total: 2.719 m² • Lote esquina • 52 metros de frente sobre Ruta 14 • 66 metros sobre camino público de tierra • Terreno de forma irregular, llano y con importante arboleda • Zona con electricidad • No posee agua de red Por su ubicación estratégica, dimensiones y accesos, el terreno resulta apto para vivienda permanente, desarrollo comercial liviano o construcción de galpón de guardado, aprovechando la visibilidad y la circulación vehicular constante.
Se transfieren Derechos Posesorios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.310
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.952/mes
Necesitas ingresos por $ 699.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Nono, Cordoba