Construye tu sueño – Oportunidad única
Terreno en venta
USD 65.000

Construye tu sueño – Oportunidad única

Nono, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
12.243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nono, 12243 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 4 de la mediana (+18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Tu Refugio en las Alturas • 12.000 m² de Oportunidad" Ubicado en el corazón de Nono, uno de los destinos más encantadores de las Sierras de Córdoba, este lote de 12.000 m² te ofrece: &; Vistas panorámicas desde la montaña – atardeceres inigualables. &; Entorno natural privilegiado – aire puro y tranquilidad absoluta. &; Potencial turístico excepcional – ideal para cabañas, eco-lodge o casa de fin de semana. &; Suelo virgen – construye desde cero con libertad de diseño. &; Zona en crecimiento – plusvalía garantizada en un destino turístico consolidado. Imagina despertar con el sonido de los pájaros y el paisaje serrano como tu primer vista cada mañana." ¿Por qué Nono? Turismo todo el año: Clima ideal, festivales culturales y agroturismo. Cercanía a ríos y balnearios: A minutos del Río Chico y otros atractivos naturales. Infraestructura en crecimiento: Rutas accesibles y servicios en desarrollo. ¡Perfecto para: Familias que buscan tranquilidad y naturaleza. Inversores que apuestan al turismo serrano. Emprendedores de cabañas o eco-proyectos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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