Ph en venta en Nono · 4 ambientes
Ph en venta
USD 33.000

Ph en venta en Nono · 4 ambientes

PH Planta Alta a 500 Mt de La Plaza de Nono

Santa Fe 493, Nono · Nono, Nono, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nono, 4 ambientes, 55 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende PH planta alta en Nono, a 5 cuadras de la plaza y a 100 mt de la ruta, lote esquina de 155 m2, situado en calle Santa Fe 493 y Corrientes, el departamento tiene 53 m2 cubiertos y un patio en planta baja de 41 m2 con asador y cochera de 3,5 x 3 techo chapa; la propiedad está distribuida en 2 dormitorios, cocina con amoblamiento, living-comedor, antebaño y baño; ambientes muy luminosos con ventanas al exterior, buen estado de conservación y funcionamiento. Oportunidad !!!!, Toda la documentación en orden para ecritura inmediata. Consulte !!!!!. La propiedad se encuentra alquilada con contrato vigente hasta el 31/07/21.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.799/mes

Necesitas ingresos por $ 1.191.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 493, Nono, Nono, Nono, Cordoba

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