venta
USD 40.000
PH · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nono · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Nono · 4 ambientes
PH Planta Alta a 500 Mt de La Plaza de Nono
Santa Fe 493, Nono · Nono, Nono, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Nono, 4 ambientes, 55 m², USD 33.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende PH planta alta en Nono, a 5 cuadras de la plaza y a 100 mt de la ruta, lote esquina de 155 m2, situado en calle Santa Fe 493 y Corrientes, el departamento tiene 53 m2 cubiertos y un patio en planta baja de 41 m2 con asador y cochera de 3,5 x 3 techo chapa; la propiedad está distribuida en 2 dormitorios, cocina con amoblamiento, living-comedor, antebaño y baño; ambientes muy luminosos con ventanas al exterior, buen estado de conservación y funcionamiento.
Oportunidad !!!!, Toda la documentación en orden para ecritura inmediata.
Consulte !!!!!.
La propiedad se encuentra alquilada con contrato vigente hasta el 31/07/21.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.162
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.708/mes
Necesitas ingresos por $ 1.154.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Fe 493, Nono, Nono, Nono, Cordoba
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