Calandria, Nono, Municipio de Nono, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Nono, Cordoba
Caracteristicas
Ambientes
60
Dormitorios
45
Baños
30
Cocheras
20
Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Nono, 2000 m² cubiertos, USD 1.600.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
FIRMA Negocios Inmobiliarios ofrece a la Venta un Complejo de Cabañas en Traslasierra Provincia de Córdoba , Argentina .
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Nono , el corazón de Traslasierra: un complejo de cabañas que combina comodidad, lujo y una ubicación inmejorable.
Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una rentabilidad constante y un activo de alta calidad en el sector turístico.
Características del Complejo: Diversidad y Capacidad: El complejo consta de 15 cabañas totalmente equipadas, con capacidad para alojar de 2 a 10 personas, ofreciendo un total de 82 plazas.
Cada cabaña cuenta con cochera cubierta, asegurando comodidad y seguridad para los huéspedes.
Infraestructura Completa: Además de las cabañas, el complejo incluye una recepción bien equipada y una casa principal con 4 dormitorios, 2 baños y cocheras para 2 autos.
Extensas Instalaciones: Con un terreno de 10.000 metros cuadrados y 2.000 metros cuadrados de construcción, los huéspedes pueden disfrutar de una variedad de instalaciones, incluyendo: Pileta cubierta climatizada y pileta descubierta climatizada solar Sala recreativa para niños Gimnasio totalmente equipado Sala de masajes Cancha de fútbol y cancha de vóley Datos Adicionales: Antigüedad y Operatividad: El complejo cuenta con 20 años de antigüedad y opera con éxito 230 días al año, demostrando su alta demanda y excelente reputación entre los turistas.
Precio: USD 1.600.000 Beneficios para el Inversionista: Rentabilidad Asegurada: La alta ocupación y la reputación consolidada del complejo garantizan un flujo constante de ingresos.
Oportunidades de Expansión: El amplio terreno y las instalaciones actuales ofrecen la posibilidad de ampliar el negocio y añadir nuevos servicios, maximizando el potencial de ingresos.
Gestión Eficiente: La venta incluye un equipo de gestión experimentado, dispuesto a continuar operando el complejo, asegurando una transición sin problemas y una operación eficiente desde el primer día.
TEMPORADA BAJA
• CABAÑA SUITE TIPO DUPLEX: cabaña equipada para 2 personas sin vista (galeria cerrada), al lado de la pile descubierta, 1 cochera... $ Ver datos por noche.
• CABAÑA DEPARTAMENTO: la entrada da a la calle lateral del complejo, cuenta con habitacion matrimonial y en el living comedor sofa cama con carro marinero, equipada hasta 3/4 personas, 1 cochera..$65000 por noche.
• CABAÑA TRADICIONAL TIPO DUPLEX: cabaña sobreelevada del suelo de material, tipo duplex (pegada a otra) equipada hasta 4 personas, tiene habitacion matrimonial y en el living comedor sofa cama con carro marinero, 1 cochera... $75000 por noche.
• CABAÑA CARIBEÑA DE 1 DORMITORIO: cabaña caribeña de madera hasta 6 personas, tiene abajo cocina comedor y baño y arriba una habitacion en loft con cama matrimonial mas 4 camas de una plaza, 1 cochera... $85000 por noche.
• CABAÑA CARIBEÑA DE 2 DORMITORIOS: cabaña caribeña de madera hasta 8 personas, tiene abajo cocina comedor y baño y arriba una habitacion en loft con cama matrimonial mas 3 camas de una plaza y otra habitacion a puerta cerrada con cama matrimonial mas 1 cama de una plaza, 2 cocheras... $ Ver datos por noche.
• CABAÑA CARIBEÑA DE 3 DORMITORIOS: cabaña caribeña de madera hasta 10 personas, tiene abajo cocina comedor baño y una habitacion con dos camas de una plaza y arriba dos habitaciones donde cada una tiene cama matrimonial mas dos camas de una plaza, 2 cocheras... $ Ver datos por noche.
VACACIONES DE INVIERNO Alquiler minimo de 3 noches
• CABAÑA SUITE TIPO DUPLEX: cabaña equipada para 2 personas sin vista (galeria cerrada), al lado de la pile descubierta, 1 cochera... $60000 por noche.
• CABAÑA DEPARTAMENTO: la entrada da a la calle lateral del complejo, cuenta con habitacion matrimonial y en el living comedor sofa cama con carro marinero, equipada hasta 3/4 personas, 1 cochera..$85000 por noche.
• CABAÑA TRADICIONAL TIPO DUPLEX: cabaña sobreelevada del suelo de material, tipo duplex (pegada a otra) equipada hasta 4 personas, tiene habitacion matrimonial y en el living comedor sofa cama con carro marinero, 1 cochera... $95000 por noche.
• CABAÑA CARIBEÑA DE 1 DORMITORIO: cabaña caribeña de madera hasta 6 personas, tiene abajo cocina comedor y baño y arriba una habitacion en loft con cama matrimonial mas 4 camas de una plaza, 1 cochera... $ Ver datos por noche.
• CABAÑA CARIBEÑA DE 2 DORMITORIOS: cabaña caribeña de madera hasta 8 personas, tiene abajo cocina comedor y baño y arriba una habitacion en loft con cama matrimonial mas 3 camas de una plaza y otra habitacion a puerta cerrada con cama matrimonial mas 1 cama de una plaza, 2 cocheras... $ Ver datos por noche.
• CABAÑA CARIBEÑA DE 3 DORMITORIOS: cabaña caribeña de madera hasta 10 personas, tiene abajo cocina comedor baño y una habitacion con dos camas de una plaza y arriba dos habitaciones donde cada una tiene cama matrimonial mas dos camas de una plaza, 2 cocheras... $ Ver datos por noche. 2 unidades cabaña suite 1 unidad cabaña departamento 4 unidades cabaña tradicional 4 unidades caribeña de 1 dorm 3 unidades caribeña de 2 dorm 1 unidad caribeña de 3 dorm 1 casa de 4 dormitorios 3 baños cochera para dos autos quincho asador lavadero .
Este complejo de cabañas en Traslasierra es una inversión en calidad de vida y un futuro financiero próspero.
No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico activo.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.704.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~0.5%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.977.947/mes
Necesitas ingresos por $ 55.911.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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La Rueda3 min · 214 m
Maxikiosco Ceci-Fede14 min · 903 m
La Roquelina15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calandria, Nono, Municipio de Nono, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Nono, Cordoba