Casa en venta en Nono
Comechingones 245 · Nono, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 171 m²
- Sup. total
- 797 m²
Casa en Nono, 3 dormitorios, 171 m², USD 130.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 760 contra USD 1.006 de la mediana (-24,4%). Es mas antigua que el tipico del set: 22 años contra 10 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.006
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.501.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comechingones 245, Nono, Cordoba