Casa en venta en Nono
Siria 0 · Nono, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 553 m²
Casa en Nono, 3 dormitorios, 170 m², USD 250.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 61,3% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.471 contra USD 854 de la mediana (+72,2%). Es mas nueva que el tipico del set: 10 años contra 22 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 854
- Mediana m²
- 158 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.664.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Siria 0, Nono, Cordoba