P Proppies
Casa · 100m² · 1 Dormitorio
Casa en venta
USD 250.000
= $ 394,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M

Casa · 100m² · 1 Dormitorio

Ruta Provincial 34 Jorge Raúl Recalde, Municipio de Nono, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Nono, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nono, 1 dormitorio, 100 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 262,3% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 2.500 contra USD 862 de la mediana (+189,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 863
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA , OPORTUNIDAD, ubicación : karrupachina cuenta con dos hectáreas y media. Lugar único en una reserva ecológica. EN ALQUILER $ 5 mil pesos por día. tiene un dormitorio un baño, son 100 metros cuadrados cubiertos 80 una galería de 20 metros aprox. tiene luz eléctrica y agua por vertiente , cuenta con una estufa tromen y una estufa a leña ,capacidad para cinco personas, todo el perímetro cercado. Los caseros se encuentran cerca de la casa y fuera del lote . Llamamos y te ampliaremos información . Broker responsable: Jorgelina Daporta Ver datos Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.240.292/mes

Necesitas ingresos por $ 8.961.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 34 Jorge Raúl Recalde, Municipio de Nono, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Nono, Cordoba

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