CASA A TERMINAR 2 DORM. EN ARROYO LOS PATOS

Ruta 14 0 · Nono, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 140
Baños: 140
Sup. cubierta: 159 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nono, 140 dormitorios, 159 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a terminar en Arroyo los Patos Barrio Cerrado. Importante propiedad a terminar en Barrio cerrado Terrazas del Valle. Ubicada a 3km de Mina Clavero y a 2km de Nono. Esta propiedad cuenta con el 65% de su construcción finalizada sobre un lote de 1000 mt2,. desarrollada en dos plantas. Planta Baja: cocina comedor, living y baño de cortesía. Lavadero Planta Alta: 2 dormitorios con placard, uno en suite y un baño completo. En su El barrio cuenta con Club House, Piscina, Cancha de tenis, Cancha de Futbol,. Excelentes vistas a todo el Valle y el Rio de los Sauces. Ideal para vivienda permanente o vacacional.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.213.050/mes

Necesitas ingresos por $ 4.852.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 14 0, Nono, Cordoba

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CASA A TERMINAR 2 DORM. EN ARROYO LOS PATOS

Caracteristicas

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