Campo en venta en Nono
Campo en venta
USD 220.000

Campo en venta en Nono

Campo 220 Has

CONFIDENCIAL -CI32426 · Nono, Nono, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Nono, USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo de 220 Has. A 17 km de Mina Clavero y 5 Km de Nono (por tierra), sobre la Ruta Nacional N 20 , rodeado de ríos y arroyos internos, en el mismo campo están los chorros o cascadas que se ven desde la ruta y forman el nacimiento del río Nonito Vista panorámica de todo el Valle de Traslasierras y está en una reserva hídrica provincial dada la altura Señal de celular en todo el campo Puede albergar 100 madres, pero el potencial es turístico netamente No se siembra nada sólo hay pasturas naturales en donde no hay piedras. Está delimitado en su parte este por una pirca centenaria, en su lado oeste por el guardrail de la ruta 34 y en el lado norte y sur por ríos, pero falta un poco de alambre para delimitarlo en su totalidad. Tiene un puesto abandonado y muchos pozos en los varios ríos que lo cruzan. Desde Nono se llega por senderos y de a caballo, limita con la ruta de las Altas Cumbres". Apto para turismo. Otra opción en la zona: 45 Has. aproximadamente Lo que resulte de la mensura u$s2.000.- la Ha. Son entre 45 y 50 has, se vende en su conjunto Se llega desde Nono por asfalto, pasando por Rocsen, 12 km mas o menos. 3 arroyos en el interior, linda al éste con la ruta 34.El campo tiene partes de piedra y partes con monte o espacios verdes, varios arroyos, la electricidad llega a la casa del vecinoEn la zona hay plantaciones de nogales Posibilidad de financiación La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.921.968/mes

Necesitas ingresos por $ 7.687.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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