Campo en venta en Nono

Publica 0 · Nono, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Nono, USD 85.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 84,5% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 550.000
Mediana precio/m²: USD 3.667
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Campo de 7,4 hectáreas ubicado en Nono, zona denominada Ojo de agua a 9,7 km del centro del pueblo. Cuenta con una pequeña construcción, gallinero, dos pozos de agua (con agua), molino y tanque australiano... Bosque nativo algarrobos, chañares, etc. Abundancia en yuyitos serranos, poleo, palo amarillo, carqueja, Melisa, Marcela, etc. Gran superficie de chacra trabajada y zona cultivable apto para creación de huertas. Luz mediante sistema solar.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%: USD 425
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.495/mes

Necesitas ingresos por $ 2.945.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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