OPORTUNIDAD!! CAMPO 53 HECTAREAS EN LAS SIERRAS

Nono, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Nono, 53 ha, USD 1.950.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 254,5% por encima de la mediana del set (USD 550.000). El precio por hectarea es USD 36.792.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 550.000
Mediana precio/m²: USD 2.750
Mediana m²: 893 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

MARSHALL PROPIEDADES te ofrece este hermoso predio de 53 hectáreas en las sierras cordobesas. Se ubica al límite de Nono , con un frente de 100 metros sobre Ruta 14 ... Con un camino interno se unen las 7 parcelas qué componen el campo. Al límite sur lo recorre un Arroyo , y dentro tiene Vertientes propias qué dotan de abundante agua . Cuenta con tres viviendas de ladrillo, aberturas de madera , estilo rústico, comodas para un descanso ideal y en silencio. Servicios: Agua propia Luz de red Documentación: Escritura perfecta. Se escucha oferta ..

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.077.725

Precio del aviso: USD 1.950.000
Escritura y honorarios~2%: USD 47.190
Sellos y tasas~0.5%: USD 9.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 70.785

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.982.453/mes

Necesitas ingresos por $ 67.929.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 487.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

OPORTUNIDAD!! CAMPO 53 HECTAREAS EN LAS SIERRAS

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