Casa en venta en Noetinger · 4 ambientes

Casa en Noetinger

Garibaldi al 300 · Noetinger, Noetinger, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Noetinger, 4 ambientes, USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Noetinger, provincia de Córdoba, a 180 Km de la ciudad de Rosario, cercano a zona de fábricas y empresas, importante propiedad lista para escriturar. Se destaca la hermosa arboleda en un terreno de 12,5 x 50 metros. Cuenta con una casa, en condiciones de ser refaccionada. La misma posee 2 habitaciones, 1 baño, living comedor, comedor diario y cocina independiente. El dueño acepta planes de pago U$S 20000 y cuotas o similar. El lugar es apto para inversores y también se permite construir edificios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~0.5%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.947/mes

Necesitas ingresos por $ 1.223.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona

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Salud

HOSPITAL MUNICIPAL DE NOETINGER · centro de salud · publico11 min · 713 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garibaldi al 300, Noetinger, Noetinger, Cordoba

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Caracteristicas

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