venta
USD 80.000
Terreno
Vista Alegre Norte · hace 62 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 10.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 10.000
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en Vista Alegre Norte
Terreno en Vista Alegre Norte
Vista Alegre Norte · Vista Alegre Norte, Vista Alegre, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Descripcion
TERRENO EN VENTA
• 200 mt2- TODOS LOS SERVICIOS- A METROS DE RUTA 7 Y 51 (Ruta del petróleo)
Ubicación estratégica: Lote de 200 m2 ubicado a una cuadra de Ruta 7 y a solo 500 metros de la rotonda que conecta con Ruta 51, conocida como la Ruta del Petróleo.
Zona en pleno crecimiento, ideal para vivienda o inversión.
Lote 01
• Manzana 05 (LOTE ESQUINA)
Servicios disponibles:
Luz eléctrica
Gas natural
Agua corriente
Alumbrado público
El terreno esta en un entorno tranquilo, residencial, a 20 minutos de Neuquén Capital, cercano al Río Neuquén.
Ideal para:
Construir casa familiar
Proyecto de inversión
Uso comercial o mixto.
Posesión inmediata listo para escriturar!
Medios de pago:
Contado efectivo ( se escuchan ofertas)
Entrega y cuotas.
Vehículo
Permuta por lote.
Mat: 766 CMCPN.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Precios de terrenos en Vista Alegre Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 19/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-53.5%
- Esta propiedad
- USD 50/m²+158.0% · por encima del mercado
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Vista Alegre Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Vista Alegre Norte, Vista Alegre Norte, Vista Alegre, Neuquen
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