Terreno en venta en Vista Alegre Norte

Terrenos/fracciones/loteos - fracciones industriales - vista alegre

Ruta 7 100 · Vista Alegre Norte, Vista Alegre, Neuquen

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Norte, 12 m², USD 1

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende Chacra en blanco de 12 has. con frente sobre Ruta Provincial Nº 7 en Vista Alegre Norte, Provincia de Neuquén, norte de la Patagonia, República Argentina. IDEAL PARA BASE OPERATIVA DE EMPRESA. ADMITE PROYECTOS DIVERSOS. Frente a 3 calles. Cuenta con electricidad, gas natural, agua potable, tendido de red de telefonía fija y frente a ruta asfaltada. Ubicado a 23 km. de Neuquén capital y a 17 km. del Parque Industrial de Neuquén. Distante a 700 m. del cruce de Ruta 7 con Ruta 51, ruta del petróleo, que lleva a Mari Menuco / Planicie Banderita y yacimientos de VACA MUERTA (Añelo). No tiene plantaciones ni construcciones. Se encuentra nivelado, limpio, en blanco y listo para utilizar. Amplio frente de 350 m2. sobre ruta asfaltada. Importante: Escritura. Plano de mensura. Títulos perfectos. Entrega inmediata. SE RECIBEN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO. Consulte. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: VIV255

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Que necesitas para comprarla

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de terrenos en Vista Alegre Norte

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 20/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-52.9%
Esta propiedad: USD 0/m²-99.6% · por debajo del mercado

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Vista Alegre Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.