Casa en venta en Confluencia Urbana · 1 ambiente
Casa en venta
USD 53.000
+ ARS 30.000 de expensas

Casa en venta en Confluencia Urbana · 1 ambiente

Monoambiente con Piscina “la Quinta” - Vista Alegre

La Quinta, Seccion B, Lote 12 0 · Confluencia Urbana, Vista Alegre, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Confluencia Urbana, 1 ambiente, 40 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 1.325 contra USD 1.325 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.325
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Confluencia Urbana

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Belen Romano Remax Vende en exclusiva Monoambiente Monoambiente con piscina en Vista Alegre. SUP. LOTE: 460M2 SUP. CUB: 40M2 SUP. SEMICUB. 12M2 Piscina 7*3 Monoambiente + Baño Servicios: electricidad, agua, gas Ubicacion:.gl/ZEc2pCPbUxriG7Eb7 Valor Usd:53.000 Para más consultas contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 468.860/mes

Necesitas ingresos por $ 1.875.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

La Quinta, Seccion B, Lote 12 0, Confluencia Urbana, Vista Alegre, Neuquen

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