Venta terreno 300 m2 con escritura en Centenario
Terreno en venta
USD 10.000

Venta terreno 300 m2 con escritura en Centenario

Leloir S/n Entre Alfredo Palacios y Arturo Illia 0 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 300 m², USD 10.000 (comparada contra 106 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 85 de la mediana (-60,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
106
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
300 m²
Comparar con 106 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA CENTENARIO NEUQUÉN Oportunidad de inversión en zona estratégica de Centenario. Terreno ubicado sobre calle Leloir, entre Alfredo Palacios y Arturo Illia, con excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con orientación noreste, lo que garantiza óptima iluminación natural durante gran parte del día. El terreno dispone de servicios básicos de electricidad, agua corriente y alumbrado público, factores determinantes para cualquier proyecto de desarrollo. La zona presenta un crecimiento sostenido con infraestructura consolidada y buena circulación vehicular. Ideal para inversores que busquen terrenos con potencial de revalorización en un área en expansión de la provincia. La disponibilidad de servicios reduce significativamente los costos de implementación de cualquier proyecto futuro.Facil y cercano acceso a Ruta del Pertroleo. Contactá para conocer detalles adicionales y posibilidades de desarrollo según tus necesidades específicas. Documentación: Escritura

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 90.242/mes

Necesitas ingresos por $ 360.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
240% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Leloir S/n Entre Alfredo Palacios y Arturo Illia 0, Vista Alegre Sur, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 10.000
Terreno en venta
WhatsApp