VENTA TERRENO 300M2, CENTENARIO

Santo Della Gaspera 600 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Publicado ayer

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 190 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 40 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 190
Mediana precio: USD 12.000
Mediana precio/m²: USD 40
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 190 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! TERRENO DE 300 M2, EN CENTENARIO Lote 13, Manzana 588 Con una ubicación estratégica, el terreno está ubicado en el barrio Primeros Pobladores en Centenario. En una zona residencial en pleno crecimiento y a pocos minutos del centro. Rápida conectividad hacia las Rutas Provinciales 7 y 67, facilitando el traslado hacia el Parque Industrial de Neuquén y las zonas de explotación vinculadas a Vaca Muerta Servicios: • Luz • Agua • Alumbrado público Cuenta con escritura Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.197/mes

Necesitas ingresos por $ 524.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

120% anual

Alquiler esperable

USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA INFANTIL 84 · inicial · publica4 min · 241 m

ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 22 · secundaria · publica12 min · 766 m

JARDIN DE INFANTES 68 · inicial · publica13 min · 840 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santo Della Gaspera 600, Vista Alegre Sur, Neuquen

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