VENTA MACRO LOTE APTO DESARROLLO | CENTENARIO
Terreno en venta
USD 240.000

VENTA MACRO LOTE APTO DESARROLLO | CENTENARIO

La Consuelo, Ruta 7 y Calle 4 Lote 4 Mza 3 S/N · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
3.076 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 3076 m², USD 240.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 78 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
3076 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! MACRO LOTE 3076 M2 APTO DESARROLLO EN BARRIO LA CONSUELO CENTENARIO NEUQUÉN Lote de 3076 m² con potencial de desarrollo ubicado en el exclusivo barrio abierto La Consuelo, sobre Ruta 7 en la ciudad de Centenario, Neuquén. Terreno estratégicamente emplazado entre los barrios La Comarca y Perticone, con una superficie frontal de aproximadamente 30,68 metros lineales sobre calle interna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 3076 m² Ubicación: Lote 4 Manzana 3, Barrio La Consuelo Zonificación: Apto desarrollo inmobiliario INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El terreno cuenta con servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo: • Red de agua corriente • Electricidad • Gas natural • Red cloacal interna • Cordón cuneta • Calle enripiada • Alumbrado público CONDICIONES COMERCIALES Precio de contado: USD 240.000 Estado general: Excelente Financiación: Entrega 50% y hasta 24 meses con actualización mensual por CAC Oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios que busquen un terreno con ubicación privilegiada y servicios completos en una zona de expansión urbana de Centenario. Consulte por disponibilidad y condiciones de financiación con nuestros asesores inmobiliarios.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.093.011/mes

Necesitas ingresos por $ 8.372.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

La Consuelo, Ruta 7 y Calle 4 Lote 4 Mza 3 S/N, Vista Alegre Sur, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Terreno en venta
WhatsApp