Terreno en La Meseta en Centenario

Manzana 862 Lote 4 S/N · Vista Alegre Sur, Neuquen

Publicado hoy

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 300 m², USD 10.000 (comparada contra 230 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 33 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 230
Mediana precio: USD 10.000
Mediana precio/m²: USD 33
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 230 propiedades similares

Descripcion

La meseta de Centenario, Neuquén, es una zona de expansión urbana, presenta un crecimiento rápido. Hoy representa el principal eje de expansión urbana e industrial de la ciudad debido a la saturación de las zonas productivas de valle. Se sitúa cerca de la Ruta Provincial 67 ("Ruta del Petróleo"), funcionando como una zona clave para el desarrollo industrial y comercial vinculado a la actividad de Vaca Muerta. Servicios: Agua y luz Documentación: Escritura

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 87.209/mes

Necesitas ingresos por $ 348.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

120% anual

Alquiler esperable

USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Manzana 862 Lote 4 S/N, Vista Alegre Sur, Neuquen

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Terreno en La Meseta en Centenario

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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