VENTA PARCELA EN PARQUE INDUSTRIAL -NEUQUEN-
Terreno en venta
USD 59.000

VENTA PARCELA EN PARQUE INDUSTRIAL -NEUQUEN-

Parque Industrial S/N · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 4500 m², USD 59.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,6% por debajo de la mediana del set (USD 122.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 27 de la mediana (-51,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
4500 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

VENTA: PARCELA EN CONDOMINIO | PARQUE INDUSTRIAL NEUQUEN. Facil acceso por la Nueva Ruta 67 • Ruta del Petróleo Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TE22VT1pnucKqvjC6 Superficie total: 4.500m2 aprx. PARCELA EN CONDOMINIO: • DESIGNADO COMO LOTE 2A. FRACCION IV. Zona en desarrollo y se accede por Ruta del Petróleo Provincial Nº 67. Esta ubicado detrás de la base HALLIBURTON, a pocos Kilómetros de la Ciudad de Neuquén. SEVICIO: ALUMBRADO PUBLICO- VALOR U$S 59.000 DOCUMENTACION: • ESCRITURA • PLANO DE SUBDIVISION Contáctanos para más información o visitas! Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. NQN 380 | MAT. R.N. 104 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 514.029/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
25,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.250/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Parque Industrial S/N, Vista Alegre Sur, Neuquen

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