TERRENO EN VENTA 800 MTS LOTEO SABIO CENTENARIO

Cracra 141 100 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Publicado hace 5 dias

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 800 m², USD 38.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 59,1% por debajo de la mediana del set (USD 93.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 120 de la mediana (-60,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 38
Mediana precio: USD 93.000
Mediana precio/m²: USD 120
Mediana m²: 771 m²

Comparar con 38 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE DE 800,35 M2 , LOTEO SABIO, CENTENARIO EQUIPO REMAX VENDE! TERRENO 800,35 M2, en la localidad de Centenario, Provincia de Neuquén UBICACION :https://maps.app.goo.gl/5GatHvY4B9oJETa68 Servicios: Agua Luz Gas (etapa en desarrollo) Ubicada sobre la calle 0 , se accede por Ruta 7 tomando calle Los Alamos , rodeado de Barrios como Prima Terra , Sommadosi, Santa Angela , en el corazón productivo de la localidad de Centenario, dentro de la zona rural, y muy próxima a la Autovia Neuquen Centenario. VALOR : USD 37.000 Documentación: Escritura SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 329.494/mes

Necesitas ingresos por $ 1.317.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

39,5% anual

Alquiler esperable

USD 1.250/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes

Espacio Verde9 min · 552 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cracra 141 100, Vista Alegre Sur, Neuquen

Abrir en Google Maps